• 不動産業

株式会社AlbaLink様

働き過ぎのアラートとPCの強制シャットダウンで
社員の深夜残業が発生しない体制を構築

空き家物件を中心に不動産売買(不動産買取再販)の事業を手掛け、急成長を続けるAlbaLink(アルバリンク)。同社は、拡大する組織の働き方の管理とコンプライアンス対応を強化することを目的にパナソニック ソリューションテクノロジー(以下、パナソニック)の長時間労働抑止システム「Chronowis(クロノウィズ)」を導入。これにより、従業員の深夜残業を劇的に削減することに成功しています。

株式会社AlbaLink様 ロゴ

株式会社AlbaLink様

【本社所在地】東京都江東区木場二丁目17番16号
【社長】河田 憲二
【設立】2011年1月
【事業内容】不動産の売買・仲介・鑑定

導入前の課題

  1. 従業員の健康維持と36協定へのコンプライアンスの観点から残業を可能な限り減らしたかった。
  2. 残業申請を簡単に行うシステムがなく、労務管理上の業務負担が大きくなっていた。

導入後の効果

  1. Chronowis導入から2ヵ月で深夜残業時間が発生しない体制を構築できた。
  2. PCの強制シャットダウンとポップアップにより、残業の効果的な抑止が実現された。
  3. 簡単操作で残業申請が行えるようになり、残業申請を促すポップアップやPCシャットダウンとの相乗効果で残業申請漏れを減らせた。

事業の急成長を受けて働き方の統制強化へ


鈴木 雄太 氏

株式会社AlbaLink
コーポレート部 情報システム課
鈴木 雄太氏

AlbaLinkは日本の「空き家をゼロにする」ことをミッションとして掲げる不動産会社です。2019年に業態を現在の「不動産買取再販業」へと変更して以降、ハイペースで事業を拡大させ、2023年には2021年の3倍に当たる29億9,000万円を売り上げ、さらに東京プロマーケット市場(以下、TPM)への上場を果たしました。また、2024年も上半期だけで22億円を超える売り上げを達成し、2019年時点で4名だった従業員は約140名へと拡大しています。

この成長過程で浮上してきた課題の1つが、社員の働き過ぎをどのように抑止し、労働基準法(36協定)へのコンプライアンスを徹底するかです。この点に関して、コーポレート部情報システム課の鈴木 雄太氏はこう説明します。

「当社従業員の平均残業時間は月23.2時間と長くなく、その点で就業環境は良好といえます。ただし、事業の成長スピードが猛烈な速さだったゆえに、従業員には相応の負荷もかかっていました。その中で、従業員の心身の健康状態を良好に保ち、パフォーマンスを維持してもらうためには、働き過ぎの抑止が必要です。働き方のコンプライアンス違反が出ないよう統制を強め、市場での信頼・信用を保つことが求められました。特に労働報酬の未払いを発生させるサービス残業は是が非でも避ける必要があったといえます」

こうした課題を解決する一手として同社が2024年10月から活用しているのが、パナソニックの長時間労働抑止システム「Chronowis」です。

残業抑止と業務負担軽減を目指しChronowisを選択


同社は、勤務体系として午前10時~16時までをコアタイムとするフレックス制を敷き原則出勤の働き方を採用しています。その上でかねてより、勤怠管理システムを使って社員の労働時間を管理してきました。加えて、社員の労働時間をより正確に把握すべく、IT資産管理システムを通じて社員の使うPCからログ(ログイン/ログアウト記録)も取得していました。しかし、この仕組みは労務管理上の業務負担が大きく、そして長時間労働を抑止する機能もありませんでした。

鈴木氏と同じコーポレート部 情報システム課の小野寺 駿介氏は「もちろん当社では以前より深夜残業をしないようにしていましたが、ただ方針として打ち出したとしてもそれが常に守られるとは限りません。だからこそ、人間が努力して残業しないようにするのではなく、システムを設けて画一的に抑制する必要がありました」と語ります。

そのような課題がある中、新たにChronowisを採用した理由について小野寺氏は「残業申請を簡単に行える機能があることと、長時間労働を抑止する機能として、従業員のPCを強制的にシャットダウンしたり、その予告をポップアップでPCに表示させたりする仕組みを備えている点が大きかったです。これらの機能によって、残業の申請漏れや残業を低減できると考えました」と振り返ります。

また、Chronowisが多様な働き方に対応し、36協定に則った働き方の管理が行いやすい点も評価したと小野寺氏は続けます。

「当社は勤務のコアタイムこそ全職共通ですが、職務によって勤務パターンが異なり、営業担当者の週休は水曜・日曜に設定されているほか、非正規社員やパートタイマーの勤務パターンも複数あります。その中で36協定に則った労働時間管理を行っていくのは骨の折れる作業ですが、Chronowisなら簡素化・自動化できます。それも同製品を高く評価したポイントです」

小野寺 駿介 氏

株式会社AlbaLink
コーポレート部 情報システム課
小野寺 駿介氏

強制シャットダウンとポップアップで深夜残業の徹底管理を目指す


Chronowisの活用に当たり、同社では深夜残業(22時以降の残業)の徹底管理を主目的にした仕組みづくりを進めました。具体的には、PCをシャットダウンするタイミングをワークデイの22時と休日に定めて「申請がない限り、休日とワークデイの22時以降はPCが使えない」と制約を設けています。また、その制約を従業員にリマインドするポップアップをワークデイの「11時」「18時」「20時」「21時30分」の4回に分けて送信(21時30分以降は5分間隔で送信)しているほか、ポップアップをPCのほぼ全画面に表示するようにして“見逃し”を防いでいます。

36協定に対するコンプライアンス違反を防ぐ目的でも、ポップアップやPCの強制シャットダウンの機能を使用しています。その仕組みに関して小野寺氏は「Chronowisには36協定に則った条件を設定してあり、誰かの労働時間が法定時間を超えそうになると、そのアラートと『時間の延長には申請が必要』というメッセージがPCに表示されます。それでも申請をせずに所定の労働時間を超えてしまった場合にはシャットダウンが発動するようになっています」と説明します。

深夜残業の抑制に成功し労働報酬の未払いリスクも低減


Chronowis導入の効果は、活用を始動させてからすぐに目に見えるかたちで現れました。その効果を鈴木氏はこう明かします。

「以前はどうしても深夜残業が度々発生していました。それが、Chronowisを導入し2ヵ月が経過した現在、基本的に発生していません。この成果はChronowisによるポップアップと強制シャットダウンが、長時間労働の抑制へいかに効果的かを示しているでしょう」

加えて鈴木氏は「Chronowisの導入で、従業員のPC使用時間がより正確に把握できるようになり、勤怠管理システムの出退勤記録では捉え切れなかったサービス残業(労働報酬の未払い)のリスクが明確に把握できるようなりました。コンプライアンスを強化するという意味で、この効果は大きいと感じます」と続けます。

さらに小野寺氏は「Chronowisを使った残業時間の抑制は従業員の意識を高め、仕事の生産性・合理性を一層高めようという動きへつながる可能性が大きいです」と期待をかけます。

Chronowisはこれからも、同社の成長に欠かせないシステムとして機能し続けることになりそうです。


※ 本文中に記載されている内容は、2024年12月の取材時点のものです。

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